Информационное сообщение о проведении аукциона

по продаже муниципального имущества

 

            Продавец: Администрация Тугуро-Чумиканский муниципальный район Хабаровского края.

            Основание проведения торгов: Постановление администрация Тугуро- Чумиканского муниципального района Хабаровского краяот 18.11.2020 № 204.

            Организатор торгов: Администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края, место нахождения: 682560, Хабаровский край, Тугуро-Чумиканский район, с. Чумикан, пер. Советский, 3, телефон/факс 8(42143)91171, адрес электронной почты: e-mail: imushestvo3@,chumikan.khv.ru.

            Форма торгов (способ приватизации): аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

            Информация о предыдущих торгах: не проводились.

            Дата, время и место проведения аукциона: «30» декабря 2020 г. в 16:00по местному времени по адресу: Хабаровский край, Тугуро-Чумиканский район, с. Чумикан, пер. Советский, д. 3, кабинет № 6, тел.8(42143) 91 171.

Определение участников аукциона состоится «25» декабря 2020 г. в 09:15по местному времени по адресу: Хабаровский край, Тугуро-Чумиканский район, с. Чумикан, пер. Советский, д. 3, кабинет № 6, тел.8(42143) 91 171

            Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с «26» ноября 2020 г.  по «22» декабря 2020 г.по рабочим дням с 9:00 до 17:00 по местному времени по адресу: Хабаровский край, Тугуро-Чумиканский район, с. Чумикан, пер. Советский, д. 3, кабинет № 6

            Предмет аукциона: продажа муниципального имущества:

            Нежилое помещение (1-2), 1-этажное, общая площадь 46,3 кв.м., 1990 года постройки, расположенное по адресу: Хабаровский край, Тугуро- Чумиканский район, с. Чумикан, ул. Союзная, д. 1а.

            Объекты недвижимости не являются предметом залога, не обременены иными правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоят.

            Начальная цена имущества (согласно отчету общества с ограниченной ответственностью «ГК «АЗИРА»» от 02.09.2020 г. № 3-2020-02Отчет об оценке объекта оценки):54017 (пятьдесят четыре тысячи семнадцать) рублей 00 копеек (без НДС 20%) .

Шаг аукциона (5% от начальной цены имущества) - 2700 (две тысячи семьсот) рублей 85 копеек.

Сумма задатка (20% начальной цены имущества) - 10803 (десять тысяч восемьсот три) рубля 40 копеек, который вносится после заключения договора о задатке.

            Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке единым платежом в форме безналичного расчета в рублях на счет организатора аукциона: УФК по Хабаровскому краю (Администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края ЛС 05223200180). Расчетный счет: 40302810308133000420 в ОТДЕЛЕНИИ ХАБАРОВСКА Г. ХАБАРОВСК БИК 040813001 ИНН 2718000096/ КПП 2718301001 ОКТМО 08646411 до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, а именно не позднее «___»декабря 2020 г.Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка с этого счета.

            Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

            Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон № 178-ФЗ) и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион, представляет организатору торгов (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок следующие документы:

            Заявка на участие в аукционе по установленной форме - в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

            Претенденты - юридические лица представляют:

            - заверенные копии учредительных документов;

            - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

            - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

2. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всехего листов.

            В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

            К данным документам прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

            Требования к оформлению представляемых документов: все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данныхдокументов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. Все документы, подаваемые претендентом, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применения факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

            Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.        В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель имущества не имел законное право на его приобретение, сделка признается ничтожной.

            Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

            Претендент имеет право до признания его участником аукциона отозвать зарегистрированную заявку посредством уведомления в письменной форме.

            Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

            Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества (в соответствии со статьей 5 Закона № 178-ФЗ):

            Покупателями государственного или муниципального имущества могут быть любые физические или юридические лица, за исключением:

            - государственных или муниципальных унитарных предприятий, государственных или муниципальных учреждений;

            - юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона;

            - юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее офшорные компании);

            - юридических лиц, в отношении в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

            Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации имущества.

                Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

            - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

            - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

            - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

               - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в информационном сообщении.

            Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола об итогах приема заявок и определения участников аукциона.

            Претенденты, признанные участниками аукциона, а также претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте.

            Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

            Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за имущество.

            Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

            Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке не позднее чем через 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

            Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления победителем денежных средств в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

            Возврат задатков лицам, не признанным участниками и победителем аукциона, осуществляется в соответствии с договором о задатке.

            Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течении 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона, претендентам, не допущенным к участию в аукционе - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

            При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли- продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

            Уплата НДС осуществляется в порядке, установленном действующим налоговым законодательством РФ.

            Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.

            Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по оформлению права собственности на приобретенное имущество возлагаются на покупателя.

            С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора о задатке, условиями договора купли- продажи, правилами проведения торгов, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайтах: Информация размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www/torgi.gov.ru, официальном сайте администрации Тугуро-Чумиканского муниципального района www.chumikan.khabkrai/ru.Контактный телефон - (842143) 91171. Осмотр имущества осуществляется по согласованию с продавцом, телефон: (842143) 91171.

           

 

Приложение 1

 

Заявка на участие в аукционе

(составляется в 2 экземплярах)

 

_________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес проживания физического лица, подающего заявку)

или_____________________________________________________________________________________________

(полное наименование, место нахождения юридического лица, подающего заявку, номер и дата регистрации. ИНН)

в лице_______________________________________________________________________,

(должность, ФИО руководителя)

действующего (ей) на основании____________________, именуемый(ая/ое) далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества:

Нежилое помещение (1-2), 1-этажное, общая площадь 46,3 кв.м., 1990 года постройки, расположенное по адресу: Хабаровский край, Тугуро- Чумиканский район, с. Чумикан, ул. Союзная, д. 1а.

С состоянием продаваемого имущества ознакомлен.

Обязуюсь:

            1) соблюдать условия участия в аукционе, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на сайте в сети Интернет, а также условия настоящей заявки;

            2) соблюдать организационные требования и основные правила проведения аукциона;

            3) при победе на аукционе подписать протокол об итогах аукциона и заключить с продавцом договор купли-продажи имущества в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, а также оплатить приобретаемое на аукционе имущество в порядке и сроки, определенные договором купли-продажи;

            4) в случае нарушения обязанностей по заключению договора купли-продажи, в том числе при уклонении от заключения, или отказа - нести имущественную ответственность в форме утраты внесенной суммы задатка.

Претендент осведомлен о том, что организатор торгов не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен Претенденту отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от уполномоченного органа решения об отмене аукциона, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

Уведомляю, что на момент подачи настоящей заявки задаток в размере_________________руб. перечислен на счет Организатора торгов по платежному поручению (квитанции) от «___»_______________2020 г. №                                                                                                                                 

Банковские реквизиты для возврата задатка:

Получатель платежа                                                                                                                                 

Счет__________ ;                                                                                                                                      

№ пластиковой карты (при наличии)                                                                                                    

Наименование банка_______________________________________________________ ____

БИК__________ к/с___________________ ИНН (банка)__________ КПП (банка)___________    

ИНН/КПП (юр. лица)___________________________ ИНН (ИП)__________________

Даю согласие Администрации Тугуро-Чумиканского муниципального района, а также без использования средств автоматизации, обработку моих персональных данных, включающих (но не ограничиваясь) фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес, паспортные данные, а также все иные персональные данные, относящиеся к моей личности, и предусмотренную пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», включая сбор, систематизацию, хранение, использование, публикацию, в том числе на размещение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (vvww.torgi.gov.ru), а также на передачу уполномоченному органу (организатору торгов) для заключения проекта договора.

 

Претендент (уполномоченный                                                     представитель претендента) ФИО _______________________________________________________ Подпись (необходимо указать реквизиты доверенности, в случае подачи заявки представителем)   М.П.   «___»______________2020 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

 

ОПИСЬ

документов, представленных Претендентом на участие в аукционе

но продаже муниципального имущества:

(составляется в 2 экземплярах)

 

Нежилое помещение (1-2), 1-этажное, общая площадь 46,3 кв.м., 1990 года постройки, расположено по адресу: Хабаровский край, Тугуро- Чумиканский район, с. Чумикан, ул. Союзная, д. 1а

Претендент_________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

 

№ п/п	Наименование документа	Кол-во листов
1.	Заявка на участие в аукционе
2.	Доверенность на осуществление действий представителем от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия.
Для физических лиц:
3.	Документ, удостоверяющий личность (копия всех листов)
Для юридических лиц:
4.	Заверенные копии учредительных документов.
5.	Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
6.	Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании).

 

Документы передал

Претендент (уполномоченный                                                   

представитель претендента)

                                                                                          ФИО

_______________________________________________________

Подпись (необходимо указать реквизиты доверенности, в случае подачи заявки представителем)

 

М.П.

 

«___»______________2020 г.

Заявке присвоен номер № Заявку и вышеперечисленные документы принял		/	/
М.П.		«	(подпись) »                            2018г.
Отказ в регистрации заявки: час.                    мин.              «	»		2020 г.
Основание отказа

Подпись уполномоченного лица организатора торгов

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

                                                                                                                         «____»___________2020 г.                                                                                        с. Чумикан                                                                                                                

Администрация Тугуро- Чумиканский муниципальный район Хабаровского края, именуемая в дальнейшем «Организатор торгов», в лице _____________________________, действующего на основании ________________________, с одной стороны, и___________________________________________

(полное наименование юридического лица

_______________________________________________, именуемый/ая/ое в дальнейшем «Претендент», в лице

или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица)

___________________________________________________________________________,

действующего/ей на основании____________ (доверенности от «__ »___________ 20__ г. №______ ),

с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

• Для участия в аукционе по продаже муниципального имущества:

Нежилое помещение (1-2), 1-этажное, общая площадь 46,3 кв.м., 1990 года постройки, расположенное по адресу: Хабаровский край, Тугуро- Чумиканский район, с. Чумикан, ул. Союзная, д. 1а; (далее - имущество) претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере___________руб.     коп. (______руб._______коп.) (далее задаток), а Организатор торгов принимает задаток на следующие реквизиты: УФК по Хабаровскому краю (Администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края ЛС 05223200180). Расчетный счет: 40302810308133000420 в ОТДЕЛЕНИИ ХАБАРОВСКА Г. ХАБАРОВСК БИК 040813001 ИНН 2718000096/ КПП 2718301001 ОКТМО 08646411.

• Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате имущества в случае признания Претендента победителем аукциона и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

2. Передача денежных средств
   • Претендент обеспечивает поступление суммы задатка на счет Организатора торгов в установленный в информационном сообщении срок, а именно не позднее «____»_________ 2020 г.
   • Подтверждением внесения задатка на счет Организатора торгов является выписка из его счета, которая представляется в комиссию по проведению аукциона.
   • В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Организатора торгов, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в аукционе не допускается.
   • Организатор торгов обязуется возвратить сумму задатка Претенденту в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со ст. 3 настоящего Договора.
   • Возврат денежных средств в соответствии со ст. 3 настоящего Договора осуществляется на следующие реквизиты:

Получатель платежа________________________________________________________________

Счет______________________________________________________________________________

№ пластиковой карты (при наличии)

Наименование банка

БИК_____________________________________________________________________ к/с______ ИНН (банка)_________________________________________________________________________ КПП ________________(банка)___________________________________________________

ИНН/КПП (юр. лица)____________________ ИНН (ИП)________________________      

 

3. Возврат денежных средств
   • В случае, если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в аукционе, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет, указанный в п.2.5, настоящего Договора в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
   • В случае если Претендент не допущен к участию в аукционе, Организатор торгов перечисляет сумму задатка в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
   • В случае если Претендент не признан победителем аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка в течение в течении 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона.
   • При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

            3.7. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок Организатор торгов перечисляет сумму задатка не позднее чем 5 дней со дня поступления получения Организатором торгов письменного уведомления Претендента об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

• В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов обязуется возвратить задаток Претенденту в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.
• В случае отмены проведения аукциона Организатор в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 2.5. настоящего Договора.

4. Срок действия Договора
   • Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

• исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
• при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты приобретаемого объекта приватизации в предусмотренных настоящим Договором случаях;
• по иным основаниям, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
  • Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между ними, при не достижении согласия рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
  • Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

 

5. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Организатор торгов	Претендент
Администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района
Подписи Сторон:
От имени организатора торгов     __________________ (ФИО)	От имени претендента     _________________ (ФИО)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

 

ПРОЕКТ                                               ДОГОВОР

купли-продажи недвижимого муниципального имущества

 

с. Чумикан                                                                                   «____ »___________ 2020 г.

 

            Администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района именуемая в

дальнейшем «Продавец», в лице_____________________________ , действующего на основании Устава, с одной стороны, и_________________________________________ _____, именуемый (ая) в

дальнейшем «Покупатель», в лице _________________________ , действующего на основании   , с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178 - ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 №585 «Об утверждении положения об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», решением Собрания депутатов Тугуро-Чумиканского  муниципального района от 02.10.2020 № 81 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Тугуро-Чумиканского  муниципального района Хабаровского края на 2020 год»,на основании протокола №___ от _________________2020 г. «Об итогах аукциона», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

• По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, признанного победителем аукциона по продаже муниципального имущества:

 Нежилое помещение (1-2), 1-этажное, общая площадь 46,3 кв.м., 1990 года постройки, расположено по адресу: Хабаровский край, Тугуро- Чумиканский район, с. Чумикан, ул. Союзная, д. 1а (далее - имущество) согласно Протоколу№ ____________________от__________2020 г. об итогах аукциона по продаже муниципального имущества в сроки, предусмотренные Договором, а Покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него цену, предусмотренную Договором.

• Передача имущества оформляется Актом приема - передачи, который подписывается Продавцом и Покупателем в трёх экземплярах. Акт приема - передачи приобщается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

2. Оплата по настоящему Договору
   • Цена имущества определена на основании Протокола об итогах продажи имущества и составляет (________________________ ) рублей.
   • Задаток для участия по продаже имущества в сумме 10803 (десять тысяч восемьсот три) рубля 40 копеек, внесенный на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты по настоящему договору.
   • Оплата имущества производится безналичным платежом в УФК по Хабаровскому краю (Администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района Хабаровского края ЛС 04223200180) Расчетный счет: 40101810300000010001 в ОТДЕЛЕНИИ ХАБАРОВСКА г. ХАБАРОВСК БИК 040813001 ИНН 2718000096/КПП 2718301001 ОКТМО 08646411 КБК 68211402053050000410

            НДС исчисляется и уплачивается в порядке и сроки установленные абзацем 2 пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса РФ.

            Все платежи по настоящему Договору производятся в рублях РФ.

            2.4. Уплата цены настоящего договора купли-продажи имущества должна быть произведена единовременным платежом не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора.

            2.5. Расходы по государственной регистрации перехода права на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю несёт Покупатель.

3. Срок действия договора
   • Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие:

• исполнением сторонами своих обязательств по настоящему договору;
• расторжением настоящего договора;
• по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.

4. Передача имущества, переход права собственности на имущество
   • В течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, но не ранее момента перечисления Покупателем денежных средств на расчетный счет Продавца в полном объеме в размере, указанном в п. 3.1. настоящего Договора, Продавец передает Покупателю имущество по Акту приема-передачи. В случае нарушения Покупателем своей обязанности, предусмотренной п. 3.3 настоящего Договора, срок передачи имущества, предусмотренный настоящим пунктом, соразмерно увеличивается.
   • Момент подписания Сторонами Акта приема-передачи является моментом передачи имущества Покупателю.
   • Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переходит на Покупателя с момента передачи имущества Покупателю по Акту приема-передачи.
   • Переход права собственности на имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
5. Права и обязанности сторон

            5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

            5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменнойформе и подписаны уполномоченными лицами.

            5.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде Хабаровского края.

6. Ответственность Сторон
   • В случае нарушения, установленных разделом 3 настоящего Договора сроков и порядка оплаты стоимости имущества, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере одной трети ставки рефинансирования Центрального банка

Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от суммы платежа за каждый календарный день просрочки.

            6.2. Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.

            6.3. Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

            6.4. За несоблюдение сроков, установленных настоящим договором по отношению к обязательствам Продавца, последний уплачивает Покупателю штраф в размере 0,01 % от цены продажи имущества за каждый день просрочки.

            6.5. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Форс-мажор
   • Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, войны, актов или действий органов государственной власти Российской Федерации или других, не зависящих от Сторон обстоятельств (за исключением экономического или финансового кризиса, санкций со стороны государств или изменения курсов иностранных валют), и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на изменение условий исполнения настоящего Договора.

Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства. Если же указанные обстоятельства будут продолжаться более 3 (трех) месяцев, каждая из Сторон будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору и в этом случае ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещения возможных убытков, а также уплаты штрафов.

• Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, должна при наступлении, а также при прекращении указанных обстоятельств незамедлительно известить об этом другую Сторону.

8. Разрешение споров

8.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости Имущества.

8.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

8.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

8.4. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде Хабаровского края.

9. Прочие условия
   • Настоящий Договор вступает в силу (считается заключенным) с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами настоящего Договора своих обязательств.
   • Настоящий Договор прекращает действие всех более ранних договоров и иных документов, исполненных в письменной форме, и любых устных договоренностей Сторон в отношении имущества.
   • Все приложения и дополнения к настоящему Договору, надлежащим образом подписанные Сторонами, действительны и являются его неотъемлемыми частями. Юридически значимые сообщения Продавца влекут для Покупателя гражданско-правовые последствия с даты подписания Продавцом указанных сообщений, если иное не указано в самих сообщениях.
   • Покупатель не вправе передавать свои права и обязательства по настоящему Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия Продавца.

К обязанностям Продавца по настоящему Договору не применяется ст. 317.1 Гражданского кодекса РФ.

• Наименования статей настоящего Договора приведены исключительно для удобства и не влияют на толкование условий настоящего Договора. При толковании и применении условий настоящего Договора его положения являются взаимосвязанными и каждое положение должно рассматриваться в контексте всех других положений.
• Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. Все экземпляры аутентичны, имеют равную юридическую силу и являются оригиналами.
• В случае задержки Покупателем оплаты по Договору на срок более 5 (пяти) календарных дней Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления Покупателю соответствующего письменного уведомления. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении Продавца.

Приложения к Договору

1. Протокол № ______________________ об итогах аукциона по продаже муниципального

имущества от__________ 2020года

2. Акт приема – передачи.

Продавец:                                                                          Покупатель:

Администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района Юридический адрес:

682560, Хабаровский край,

Тугуро-Чумиканский район, с. Чумикан, пер. Советский, 3; тел./факс 8(42143)91-5-25 Счет № 40204810100000003005 в Отделении Хабаровск г. Хабаровск ИНН 2718000096;

КПП 271801001;

БИК 040813001;

ЛС 03223200180

КБК 68211402053050000410.

 

 

_________________ (ФИО)__________________ (ФИО)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                

 

                                                                                                                 Приложение к договору

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

с.Чумикан«____»_______________2020 г.                                                                                                                          

            Администрация Тугуро-Чумиканского муниципального района именуемая в

дальнейшем «Продавец», в лице____________________________ , действующего на основании Устава, с одной стороны  и_________________________________________ _____, именуемый (ая) в

дальнейшем «Покупатель», в лице________________________________________ действующего/ей на основании______________________________ (доверенности от «__ »___________ 20__ г. №______ ), с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны»,составили настоящий акт приема-передачи свидетельствующий о следующем:

Продавец в соответствии с договором купли-продажи имущества от «___»__________2020 г. передал, а Покупатель принял в собственность следующее имущество:

            Нежилое помещение (1-2), 1-этажное, общая площадь 46,3 кв.м., 1990 года постройки, расположено по адресу: Хабаровский край, Тугуро- Чумиканский район, с. Чумикан, ул. Союзная, д. 1а.

            Настоящим актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства Сторон по передаче имущества выполнены.

            Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Юридический адрес: 682560, Хабаровский край, Тугуро-Чумиканский район, с.Чумикан,  пер. Советский, д.23 тел.(842143) 91-1-71. Расчетный счет: 40101810300000010001 в ОТДЕЛЕНИИ ХАБАРОВСКА Г. ХАБАРОВСК БИК 040813001 ИНН 2718000096/ КПП 2718301001 ОКТМО 08646411, КБК 11402053050000410   Продавец __________________ (ФИО)

Юридический адрес:                           Покупатель _________________(ФИО)